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怎样理解“工程质量不符合约定”?南通工程预算培训,造价员考前培训  

2014-11-22 17:13:04|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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南通登元建筑教育地址:南通市崇川区人民东路8号王府大厦麒玉楼三楼300
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南通登元建筑教育联系人:段老师
南通登元建筑教育网址:http://www.0513syedu.com

怎样理解“工程质量不符合约定”?
“工程质量不符合约定”应作广义的理解,即包含两重含义:
第一重含义,指工程质量不符合合同的约定。这里的合同也应作广义的理解:包括在施工合同中约定,在补充合同约定以及施工过程中的会议纪要。
第二重含义,指建设工程质量不符合国家对建设工程质量强制性的规范标准。
建设工程质量,是指土木工程、建筑工程、线路、管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建和改建的工程特性满足国家现行的有关工程建设的法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同的综合要求的总和。建设工程质量事关国计民生,不仅关系到生产经营活动的正常进行,而且关系到人民生命财产。因此,国家势必要通过法律,对建筑工程质量施行强制性干预。我国《建筑法》第52条第一款规定:“建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求。”因此,对国家的强制性标准,任何人都不得违反。如果施工合同约定的质量标准低于国家的强制性标准,该等约定应属无效。
综上所述,所谓“工程质量不符合约定”,首先是指不符合合同约定。如果合同没有约定、约定不明或者合同约定的质量标准低于国家的强制性标准,则以强制性标准为准。

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